启牛学堂：公募REITs并非稳赚不赔 投资者仍需当心风险
而基础设施公募REITs却依然坚挺。11只公募REITs自去年6月上市以来的平均涨幅仍超过20%，公募REITs给险资、券商自营、公募基金在内的主流金融机构带来极大的信心。较为突出的二级市场表现也使公募REITs吸引了不少跟风炒作者。公募REITs以底层基础设施项目评估价值为定价基础，公募REITs近期的明显回调也说明，投资公募REITs并非稳赚不赔。 为了维护公募REITs市场平稳运行。
投资
1220 字
0 张
396 个
检测完毕，有风险
积极
二段式
3 个
投资、金融
0 处
1 家
2022-04-07 15:21:36
分析详情
- 风险检测
- 诊断建议
- 情感倾向分析
- 软文核心提取
- 分词统计
- 稿件原文
检测不通过（不合规：1）
| 检测维度 | 状态 | 置信度 | 违禁词 |
|---|---|---|---|
| 暴恐违禁 不合国家法规的暴恐、赌博、毒品等违法内容 | 不通过 |
1 | 查看 |
| 文本色情 不合网络规范的色情内容 | 通过 |
0.435 | 无 |
| 政治敏感 涉政敏感、反动等不良信息 | 通过 |
0.056 | 无 |
| 营销推广 含有推广或售卖意向的内容 | 通过 |
0.435 | 无 |
| 低俗辱骂 低俗辱骂的垃圾文本内容 | 通过 |
0.333 | 无 |
| 低质灌水 无实意字符或乱码等特征的灌水类文本 | 通过 |
0.004 | 无 |
软文标题：启牛学堂：公募REITs并非稳赚不赔 投资者仍需当心风险（该标题为二段式标题）
内容字数：您的文章内容字数适宜，长短适中，堪称完美。
包含图片：内容不含图片，建议插入图片，做到图文并茂内容质量会更好。
情感描述：文章情感描述正面积极，继续保持哦！
内容纠错：无
负向情绪 （0.0622172）
中性情绪
正向情绪 （0.937783）软文行业：投资金融财经
内容标签: 投资(0.858041)金融(0.830831)
内容核心词：REITs公募市场投资学堂
软文摘要："今年以来，各类资产大多表现不佳，而基础设施公募REITs却依然坚挺。这意味着，随着REITs交易价格上涨，产品净现金流分派率将逐步下降，其收益率也随之下降。 作为一种类固收产品，公募REITs近期的明显回调也说明，投资公募REITs并非稳赚不赔。有业内人士指出，由于公募REITs供给较少，产品稀缺，近期随着部分交易型资金的涌入，大幅推高了REITs的价格，造成风险积累，也致使波动加大。同时，多只公募REITs产品也自行披露关于溢价风险的提示性公告，部分短期涨幅较大的产品还申请了停牌。截至2022年2月，启牛学堂累计服务用户达4000万，服务场景覆盖34个省级行政区。"
分词提取：REITs，首创水务，公募基金，涨跌幅，小白理财直播课，精品理财课，实战训练营，123法则
| 词性 | 统计 | 词性 | 统计 | 词性 | 统计 | 词性 | 统计 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 普通名词 | 141 | 方位名词 | 9 | 处所名词 | 1 | 时间名词 | 5 |
| 人名 | 7 | 地名 | 1 | 机构团体名 | 2 | 作品名 | 3 |
| 其他专名 | 15 | 普通动词 | 114 | 动副词 | 2 | 名动词 | 47 |
| 形容词 | 40 | 副形词 | 8 | 名形词 | 0 | 副词 | 40 |
| 数量词 | 19 | 量词 | 2 | 代词 | 8 | 介词 | 29 |
| 连词 | 10 | 助词 | 41 | 其他虚词 | 0 | 标点符号 | 107 |
原文句数：18，阅读时间 ≈ 2分26秒，朗读时间 ≈ 6分6秒
com/news/article/H49J3OUI00019UD6.html相关软文
