北信瑞丰：公募基础设施REITs业务观察研究

推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，北信瑞丰REITs业务部回顾国内公募基础设施REITs发展过程中的各项政策，（一）《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发〔2020〕40号）发布时间：（3）发起人（原始权益人）及基础设施运营企业信用稳健、内部控制制度健全，基础设施运营企业还应当具有丰富的运营管理能力。

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ppp融资模式、国内宏观、权益投资

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检测维度	状态	置信度	违禁词
暴恐违禁不合国家法规的暴恐、赌博、毒品等违法内容	通过	0.173	无
文本色情不合网络规范的色情内容	通过	0.036	无
政治敏感涉政敏感、反动等不良信息	通过	0.283	无
营销推广含有推广或售卖意向的内容	通过	0.008	无
低俗辱骂低俗辱骂的垃圾文本内容	通过	0.014	无
低质灌水无实意字符或乱码等特征的灌水类文本	通过	0.261	无

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内容标签: ppp融资模式(0.859056)国内宏观(0.850726)权益投资(0.839423)业务支持(0.825463)基金管理人(0.815079)投资(0.787763)

内容核心词：项目基础设施基金REITs

软文摘要："基础设施领域不动产投资信托基金自去年启动以来，受到了政策大力支持。基于此，北信瑞丰REITs业务部回顾国内公募基础设施REITs发展过程中的各项政策，并对重要政策进行解读。北信瑞丰解读：1.目标区域与行业：40号文对基础设施REITs的目标区域和行业进行了聚焦，目标区域和行业与专项债券支持区域和行业高度重合。专项债券支持项目仅限于待建或在建项目，而基础设施REITs要求项目为已建设运营的项目。推出基础设施REITs以激活存量基建资产，补充存量基础设施领域金融政策缺失，最大限度实现融资。试点项目聚焦优质基础设施项目，按照市场化原则推进REITs，创新和规范并举。"

分词提取：发改委，信托基金，REITs，北信，瑞丰，中国证监会，国家发展改革委，PPP，供给侧结构性改革，期限错配，资产负债率，盈利模式，京津冀协同发展规划纲要，河北，长江经济带发展规划纲要，粤港澳，长江三角洲，海南，自由贸易港，国务院，固废危废医废处理，物联网，智慧城市，净现金流分派率，不动产评估，投资回报率，净现金流收益率，公开募集基础设施证券投资基金指引，中国证券监督管理委员会，资产支持证券，关联方，基金份额，公募基金，ABS，基金管理人，锁定期，基础设施基金，对外借款

词性	统计	词性	统计	词性	统计	词性	统计
普通名词	747	方位名词	28	处所名词	2	时间名词	7
人名	0	地名	4	机构团体名	2	作品名	5
其他专名	70	普通动词	367	动副词	13	名动词	244
形容词	111	副形词	15	名形词	3	副词	54
数量词	93	量词	3	代词	22	介词	59
连词	77	助词	119	其他虚词	0	标点符号	485

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